外壁塗装の賢い見積もりのもらい方や業者の選び方について現役大家の経験を活かして徹底ガイドします!

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外壁塗装 アパートでの注意点

投稿日:2017年6月26日 更新日:

外壁塗装をアパートで予定しているなら大きな注意点が1つだけあります。

それは、業者によって査定額が大きく違うので複数の業者から必ず査定をもらい、比較しないと大変なことになるということです。

 

もともと外壁塗装の値段は、一軒家でさえも業者によってまるで違うくらいですから、アパートみたいに面積が広い場合には、下手すると50万円や100万円も違ってくるケースもあります。

アパート塗装の査定を複数の塗装業者から上手に集めるには

アパート塗装の査定を複数の業者から集める場合、上手に集めないと営業の電話が鳴りまくったり、いきなり家に訪問されてしつこく営業されるなど迷惑を受ける可能性が高まります。

 

そこで、しつこい電話や営業がこないように見積もりをもらうには「一括査定」が便利なんです。

一括査定のサービスはいろいろ存在していますが、中には、匿名で利用ができるところもあります。

 

→ アパートの外壁塗装の査定を匿名で利用でき複数社から簡単にもらえます

それに、もともと一括査定サービスに登録されている業者は優良業者だけが厳選されて登録されているので、しつこい営業や電話の心配はありません。

 

一括査定を利用せずにアパート塗装の見積もりをもらうリスク

アパートの外壁塗装について、塗装の査定額を複数の業者からもらうにしても、選んだ業者がそもそもアパート塗装に適しているかどうかは分かりません。

 

いつもは一軒家ばかり塗装していて、3人ほどでやっている小規模な塗装屋さんもあれば、人数は揃っているけど、アパートのような大きな物件の塗装はまだやったことがない業者も存在します。

 

そうしたところに見積もりを出してもらうと、割高な金額になったり、仮に相場額で仕事を受けてもらえたとしても、すぐに塗装が剥がれてきたり、高所の塗装に塗りムラができたり、外壁パネルの隙間をしっかり修復ができなかったりとデメリットだらけになります。

 

アパートの塗装は実績豊富な業者を選ぶべき

アパートの塗装は、あなたご自身が住まわれている家の塗装と違い、住人さんがいることを忘れてはいけません。複数の住人さんがいるということは、それだけ塗装期間中には迷惑をかける人がいるということです。

 

塗装期間中にはベランダに物が干せなくなったり、駐車場の車や自転車などへの塗装の飛び散りなどで、迷惑や心配をかけてしまうことになります。そうした住人へのフォローが上手にできる塗装屋さんを選んでおかないと、数々のクレームが発生し、最悪の場合、退去されてしまいます。

 

なので、アパートの外壁塗装をしてもらう際には、実績が豊富な塗装業者を選ぶことは大前提と言えます。

神経質な住人や小さなお子さんがいるアパートは注意

特に、物件に神経質な方がいる場合や、小さなお子さんがいる場合には、匂いでクレームがつくことも多いんですが、正しい塗料の知識をもった職人さんさえいれば、「塗料の安全性」を即座に伝えて不安を解消してもらうことも可能です。

 

でも、いい加減な業者に依頼してしまうと、「オーナーさんに言ってくれ」などと、塗装屋さんでしか説明できないようなことを、あなたに丸投げしてくることもありえます。

タバコのポイ捨てや喋りながら仕事をする業者も

職人の教育がしっかりできていない塗装屋さんの場合、大声で私語をしながら塗装をされたり、休憩中にタバコをそのへんで吸って、あげく、吸い殻を地面に捨てるようなこともありえます。

 

過去に私も体験がありますが、パチンコの話や彼女との話だったり、大声でバカ話をする業者がいました。幸い、それは自宅の塗装で、昼間は自分たちが家にいなかったので特に迷惑にはなりませんでしたが、こんなことがアパートの塗装であれば大問題です。

 

退去だったり「今月の家賃は払いたくない」などと詰め寄られることだって十分にありえます。

なので、住人さんのためにも、優良業者だけが登録されている一括査定サービスを使って塗装業者を選ぶことは欠かせません。

 

最安の業者が選べて、それでいて優良業者を選べるという安心感は相当大きいですよ。

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